近日,《粵港深度合作園(慶盛樞紐區(qū)塊)(南沙區(qū)DC0302規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃修編》獲廣州市南沙區(qū)人民政府(受廣州市人民政府委托)批準,正式實施。
該片區(qū)位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)東北部慶盛樞紐區(qū)塊,東至慶盛大道,西臨京珠高速,北接東涌大道支線(清水灣大道),南到廣深港高鐵,規(guī)劃總用地面積約163.28公頃。片區(qū)有廣州地鐵4號線經過,北鄰香港科技大學廣州校區(qū)。
規(guī)劃定位為港人熟悉、國際一流的無界科創(chuàng)社區(qū)。規(guī)劃常住人口2.7萬人,就業(yè)人口3.0萬,建筑面積218.04萬平方米。
用地規(guī)劃布局方面,城鄉(xiāng)用地面積約163.28公頃,建設用地約154.87公頃。其中,城市建設用地約154.24公頃,鐵路用地約0.63公頃。城市建設用地中,居住用地約7.21公頃,占4.67%;商住用地10.11公頃,占6.55%;混合功能用地約11.47公頃,占7.44%;新興產業(yè)園用地約12.47公頃,占8.08%;商業(yè)服務業(yè)設施用地約9.58公頃,占6.21%;公共服務設施用地約11.22公頃,占7.27%;公用設施用地約0.69公頃,占0.45%;綠地與廣場用地約35.28公頃,占22.87%;道路與交通設施用地約56.23公頃,占36.46%。
公共服務設施規(guī)劃方面,規(guī)劃有技工學校1所、港人子弟學校1所、幼兒園4所;社區(qū)服務與管理設施包括境外來粵居民辦事中心1處(內含綜合警署、長者鄰舍中心);醫(yī)療設施則包括健康中心(兼社區(qū)衛(wèi)生服務中心) 1處。此外,還規(guī)劃有文化站1處,110千伏變電站2處、郵政所1處;公交首末站3處、公共停車場5處、長途客運站1處。
關鍵詞:粵港澳大灣區(qū),粵港,廣州市,南沙區(qū),科創(chuàng)社區(qū)
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