項(xiàng)目信息 | |
備案項(xiàng)目編號 | 2020-441324-72-03-007131 |
項(xiàng)目名稱 | 金山廣場商業(yè)綜合樓 |
項(xiàng)目所在地 | 惠州市龍門縣龍城街道惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園 |
項(xiàng)目總投資 | 20000.0萬元 |
項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 | 占地面積7446.6平方米,總建筑面積23000平方米。作為惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園商業(yè)配套項(xiàng)目,1-5層為綜合商場,計劃引入銀行、通訊服務(wù)商、餐飲、服裝服飾、生活超市、電影院、KTV、兒童游樂場等;6-9層為雙塔結(jié)構(gòu),A棟為酒店,B棟為園區(qū)公寓。計劃投資2億元,打造服務(wù)園區(qū)帶動南北片區(qū)配套的商業(yè)綜合體。 |
建設(shè)單位 | 惠州市榮龍實(shí)業(yè)投資有限公司 |
備案機(jī)關(guān) | 龍門縣發(fā)展和改革局 |
備案申報日期 | 2020年03月09日 |
復(fù)核通過日期 | 2020年03月10日 |
項(xiàng)目起止年限 | 2020年03月01日 - 2022年03月01日 |
項(xiàng)目當(dāng)前狀態(tài) | 辦結(jié)(通過) |
一、概況
惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園地處龍門縣龍城街道和平陵鎮(zhèn)交匯處,園區(qū)規(guī)劃開發(fā)建設(shè)面積為10.8平方公里、首期建設(shè)為7.33平方公里、遠(yuǎn)景拓展為30平方公里,已經(jīng)成為珠三角產(chǎn)業(yè)按經(jīng)濟(jì)規(guī)律梯度轉(zhuǎn)移的最佳選擇地及轉(zhuǎn)移企業(yè)按照市場規(guī)律集聚發(fā)展的最佳承接地。
園區(qū)南面毗鄰中心城鎮(zhèn)平陵鎮(zhèn),北面緊鄰龍門縣城,位于廣州的東北面,距省會僅130公里;與深圳、東莞約一小時車程。優(yōu)越的區(qū)位條件讓園區(qū)能便捷地融入廣州、深圳等珠三角中心城市一小時經(jīng)濟(jì)生活圈,具有承接產(chǎn)業(yè)區(qū)域性梯度轉(zhuǎn)移的第一區(qū)位優(yōu)勢。
園區(qū)配套設(shè)施完善,目前已完成5823畝土地開發(fā)建設(shè)。路網(wǎng)基本成形,基本實(shí)現(xiàn)“四通一平”,日供水能力4萬噸/天,遠(yuǎn)期將達(dá)到6萬噸/天,區(qū)內(nèi)220KV昆山變電站已投產(chǎn)運(yùn)營,完全能滿足園區(qū)用水、用電的需求,設(shè)計規(guī)模為1萬噸/天的工業(yè)廢水處理廠已建成并交付使用。通訊基礎(chǔ)設(shè)施完善,基站全部暢通,電信、移動和聯(lián)通等網(wǎng)絡(luò)信號全區(qū)覆蓋。
園區(qū)環(huán)保設(shè)施先行建設(shè),縣域大氣環(huán)境容量較大,園區(qū)選址區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量目前狀況良好。從長遠(yuǎn)來看,隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化及污染防治水平的不斷提高,園區(qū)的排放污染物不會超過環(huán)境容量,園區(qū)區(qū)域環(huán)境有較大的承受消化能力。園區(qū)啟動了標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的市場供給量充足。
園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為電子信息、新型建材,醫(yī)藥制劑,汽車零配件,輔助產(chǎn)業(yè)為輕工制品(軟飲料)、物流,適度發(fā)展竹木加工業(yè)。
二、現(xiàn)狀
目前,惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園引進(jìn)企業(yè)包括電子信息、汽車零配件、裝備制造、新型建材、醫(yī)藥制劑等。園區(qū)累計引進(jìn)企業(yè)36家,總投資額54.8億元。2013年,實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值24.2億元,增長28.4%。上繳稅收3.56億元,增長20.9%。
?。ㄒ唬╇娮有畔⑵髽I(yè):美律電子(惠州)有限公司、美律電子(惠州)有限公司、美華電子(惠州)有限公司等。
?。ǘ┢嚵闩浼髽I(yè):廣州市中新塑料有限公司、廣州市增城永達(dá)汽車用品廠、廣州市福鑫汽車用品有限公司、廣州強(qiáng)榮玻璃制品有限公司、昆山同昌汽車新材料有限公司等。
?。ㄈ┭b備制造企業(yè):惠州市銻銻數(shù)控科技有限公司、廣東優(yōu)達(dá)腳輪工業(yè)有限公司等。
?。ㄋ模┬滦徒ú钠髽I(yè):廣東鑫龍躍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、惠州塔牌水泥有限公司、惠州市光大水泥企業(yè)有限公司等。
?。ㄎ澹┽t(yī)藥制劑:廣東賽康制藥廠有限公司。
三、優(yōu)惠政策
(一)財政扶持
園區(qū)企業(yè)在開始繳納生產(chǎn)環(huán)節(jié)稅收的次年1月1日起連續(xù)3個日歷年內(nèi),按當(dāng)年應(yīng)征且入庫稅金的情況,可享受相應(yīng)的地方財政扶持,用于扶持企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新、科技研發(fā)、節(jié)能減排及自主品牌創(chuàng)建等工作。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.企業(yè)當(dāng)年應(yīng)征且入庫稅金的縣留成部分總額在200萬元人民幣以上(含200萬元),500萬元人民幣以下(不含500萬元)的,縣財政給予縣留成部分總額10%的扶持資金。
2.企業(yè)當(dāng)年應(yīng)征且入庫稅金的縣留成部分總額在500萬元人民幣以上(含500萬元),800萬元人民幣以下(不含800萬元)的,縣財政給予縣留成部分總額15%的扶持資金。
3.企業(yè)當(dāng)年應(yīng)征且入庫稅金的縣留成部分總額在800萬元人民幣以上(含800萬元)的,縣財政給予縣留成部分總額20%的扶持資金。
(二)費(fèi)用優(yōu)惠
1.根據(jù)《關(guān)于省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園企業(yè)免繳14 項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》(粵價〔2009〕151號)精神,園區(qū)內(nèi)企業(yè)免繳第一批省定行政事業(yè)性收費(fèi)14項(xiàng)(詳見《省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園內(nèi)第一批企業(yè)免繳的地方行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目表》),但應(yīng)繳交其他行政事業(yè)性收費(fèi);凡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)省規(guī)定有浮動幅度的, 一律按低限標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
2.根據(jù)《關(guān)于對省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園企業(yè)經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠政策的通知》粵價〔2009〕176號精神,對園區(qū)內(nèi)企業(yè)減半征收(上限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半)實(shí)行政府定價、政府指導(dǎo)價管理的8項(xiàng)經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi):①建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價咨詢收費(fèi); ②防雷檢測收費(fèi);③建筑工程質(zhì)量檢測費(fèi);④新建房屋白蟻防治費(fèi);⑤語音(音頻)電路租用收費(fèi);⑥數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)電路(DDN)租用收費(fèi);⑦數(shù)字電路租用收費(fèi);⑧幀中繼業(yè)務(wù)租用收費(fèi)。
園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)繳交的其它政府定價、政府指導(dǎo)價管理的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi),凡省規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有浮動幅度的,一律按下限標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3.園區(qū)內(nèi)投資5000萬元以上且履行合同約定的動工、投產(chǎn)期限的工業(yè)投資項(xiàng)目,交足國家及省、市項(xiàng)目收費(fèi)的前提下,縣級收費(fèi)能免則免,縣級政府部門管理的有償服務(wù)機(jī)構(gòu)的有償服務(wù)性收費(fèi)減半收取。
4.水電費(fèi)優(yōu)惠:企業(yè)在當(dāng)?shù)刈猿闪⒕哂歇?dú)立法人資格的公司之日起3年內(nèi)工業(yè)用水為每立方米1.5元,之后與居民用水同價;園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用電按物價部門批準(zhǔn)的目錄電價執(zhí)行。
(三)鼓勵高新科技企業(yè)
鼓勵企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新,研創(chuàng)名優(yōu)新產(chǎn)品及商標(biāo)品牌。對自有品牌出口的企業(yè),在境外獲得專利、商標(biāo)注冊、產(chǎn)品認(rèn)證的費(fèi)用,積極協(xié)助其依照《關(guān)于促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展上水平的實(shí)施意見》(惠市委發(fā)〔2010〕29號)規(guī)定取得補(bǔ)助;對獲得中國馳名商標(biāo)和省著名商標(biāo)、中國名牌產(chǎn)品和省名牌產(chǎn)品以及市名優(yōu)產(chǎn)品的企業(yè),積極協(xié)助其依照《惠州市名牌名優(yōu)產(chǎn)品和馳名著名知名商標(biāo)獎勵辦法》(惠府〔2009〕87號)規(guī)定取得獎勵。
?。ㄋ模┢髽I(yè)人才扶持政策(擬試行辦法)
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